N00342 | Prodej rodinného domu 4+kk, 140 m2, pozemek 411 m2, v obci Kněževes u Rakovníka, okr. Rakovník D

K prodeji si Vám dovolujeme nabídnout velmi hezký rodinný dům o dispozici 4+kk s příslušenstvím + velká úložní místnost v obytném podkroví, dům s užitnou plochou přízemí a obytného podkroví cca 140 m2, parkování je zajištěno v průjezdu, který je součástí stavby domu. Dům, jehož zastavěná plocha činí cca 114 m2 je součástí pozemku s celkovou výměrou 411 m2. Jedná se o přízemní dům s obytným podkrovím, který je částečně podsklepený.
V přízemí domu se nachází vstupní chodba, ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, a koupelna se sprchovým koutem a toaletou, obytné podkroví je přístupné po schodišti situovaném ve vstupní chodbě.
Obytné podkroví je skutečně prostorné, najdete zde dva pokoje, koupelnu s vanou a toaletou, a dále úložní místnost (28 m2), kterou lze využívat dle potřeb majitele, například jako místnost úložní, pracovnu nebo hostinský pokoj.
Sklepní prostory domu jsou rovněž přístupné ze vstupní chodby a jsou užívané jako technické zázemí domu (umístěn je zde elektrický kotel a bojler zajišťující teplou vodu pro dům).
Půdorysy jednotlivých podlaží naleznete ve foto-galerii.

Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel s rozvodem do radiátorů, který lze snadno nahradit dotovaným tepelným čerpadlem, teplou vodu pro dům zajišťuje bojler.

Nejen interiér domu prošel rozsáhlou renovací v uplynulých dvou letech. Dům je zateplený, má nová okna, střešní krytinu včetně izolace, nové jsou rovněž rozvody elektřiny, vody a kanalizace, rozvody topení jsou v mědi, do domu je zaveden internet a TV (O2). V průjezdu a kolem domu je položená zámková dlažba. Dům je připojený na veřejný vodovod a kanalizační řad, na pozemku se nachází studna. Sedlová střecha s orientací východ/západ je ideální pro budoucí osazení dotovaných fotovoltaických panelů.

Dům je ve velice dobrém technickém stavu s možností jeho okamžitého užívání.

Na pozemku se rovněž nachází stavba „špejcharu“, která je sice v původním zachovalém stavu, ale jeho rekonstrukcí by celá nemovitost dostala nový rozměr (špejchar má moc hezké vnitřní prostory).

Kněževes nabízí bohatou občanskou vybavenost, nachází se zde mateřská i základní škola, obchody, restaurace, pošta, lékař, knihovna i obecní úřad. Rodiče jistě ocení dětské hřiště či nedaleký park v sousedství kostela sv. Jakuba, stejně tak jako široké spektrum volnočasových aktivit pro celou rodinu.
Městys Kněževes se nachází zhruba šest kilometrů od Rakovníka a 35 minut jízdy od Prahy.
Prohlídku této nemovitosti Vám vřele doporučujeme a těšíme se na setkání se všemi zájemci, kteří o prohlídku projeví zájem. Koupi této nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem.

V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

PENB: třída D méně úsporná dle vyhláška č. 264/2020 Sb. o energetické náročnosti budov