Krásný, tichý a světlý byt v centru Prahy, Malá Strana - ulice Újezd.

Katalogové číslo: N00236

Popis nemovitosti

Exkluzivně Vám k prodeji nabízíme bytovou jednotku velkou 84m2, dispozičně řešenou jako 3+1 se stylovou pavlačí ve výhradním úžívání bytu. Jedná se o nemovitost v cihlovém domě pod Petřínskou věží, na Újezdě, jen minutu od tramvajové zastávky, nebo nástupu na lanovou dráhu. Dům stojí uprostřed tří samostatných staveb, ke kterým vede společný vchod z rušné ulice Újezd. Díky jeho postavení nemá bytová jednotka ani jedno okno orientováno do ulice, ale pouze do 3stran vnitrobloku. Byt je prostorný, prošel několika úpravami, má vysoké stropy, nová dřevěná okna propouštějí mnoho světla, téměř přes celou jeho šířku je široká pavlač (kde je možné mít posezení), ze které je do bytu přístup z chodby, ta je pod zámkem a v užívání pouze této bytové jednotky. Byt se skládá z malé vstupní chodby, kuchyně, 3velkých, světlých pokojů, dále koupelny s vanou a samostatné toalety (obojí v původním, ale dobrém stavu, stoupačky v rámci domu nové, v plastu). Na podlahách jsou dřevěné parkety, plovoučka, lino a dlažba. K vytápění slouží plynové wawky, umístěné ne pod okny, ale v prostoru s odvětráním do komína. V bytě byla v historii krbová kamna, po úpravách by bylo možné je znovu osadit a používat. K ohřevu vody slouží v tuto chvíli bojler. Pozor! Bytová jednotka by byla ideální i k přestavbě na 2samostatné, menší byty! Z pavlače je možné obnovit původní druhý vstup do bytu. Jedná se o OV, je možné použít k financivání hypoteční úvěr, je ve 2.podlaží domu bez výtahu, vstup po točitém schodišti. Místo i byt samotný, mají velmi příjemnou atmosféru. V případě Vašeho vážného zájmu, prosím volejte makléřce na mobilní číslo v pracovních dnech mezi 9-17h. Prohlídky možné od 18.3.2019, individuálně, po domluvě. K domu dosud nebyl SVJ vypracován PENB, proto byl systémově automaticky vygenerován štítek s hodnotou G.