Prodej rodinného domu 4+kk s terasou, obec Bořanovice, Praha východ

Katalogové číslo: N00221

Popis nemovitosti

K prodeji si Vám dovolujeme nabídnout velmi příjemný a útulný rodinný dům o dispozici 4+kk, s celkovou podlahovou plochou 170 m2 + terasa, a zahradou o výměře 1.252 m2, v klidné vilové čtvrti Bořanovic, okr. Praha východ. Rodinný dům je ve velmi dobrém technickém stavu a přilehlá zahrada je pečlivě udržovaná, zahrada je rozdělená na část okrasnou, které dominuje vzrostlá černá borovice uprostřed vstupního dlážděného nádvoří, zahradní jezírko a nepřeberné množství vzrostlých stromů a okrasných keřů, zadní část zahrady je osázena ovocnými stromy, je zde umístněn menší zahradní domek a obecně tato část zahrady slouží zejména dětem k aktivnímu vyžití (letní bazén, trampolína). Rodinný dům má dvě podlaží, v přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, ze kterého je přímý vstup na velkou terasu s výhledem na zahradní jezírko, dále je v přízemí umístěna hlavní ložnice s prostornou vestavěnou skříní a prosklenou celou stěnou umožňující přímý vstup do zahrady, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, vstupní chodba a technická místnost. V obytném podkroví pak naleznete dvě ložnice s přímým vstupem na společný balkon orientovaný do zahrady, prostornou koupelnu s vanou a toaletou, a dále šatnu. Vytápění celého domu zajišťuje plynový kotel a v přízemí domu i podlahové topení a krb. Parkování je zajištěno na vlastním pozemku, součástí prodeje je i projekt na stavbu garáže s technickou místností. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodu, kanalizace je svedena do dvoukomorové jímky s přepadem, dům je zabezpečen alarmem. Energetická náročnost budovy je stanovena PENB do kategorie B (velmi úsporný). Obec Bořanovice leží pouhé dva kilometry od hranice hlavního města Prahy a v těsném sousedství obce Líbeznice, kde najdete veškerou občanskou vybavenost, z obce je rovněž dobrá dopravní dostupnost do Prahy, na metro trasy C Ládví je zajištěna autobusová doprava cca do 15 minut. V blízkosti je koupaliště, skatepark, cyklostezka či naučná stezka.