4+1 na Andělu! Velmi zajímavý, velmi prostorný a v atraktivní lokalitě.

Katalogové číslo: N00204

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji byt velký 150m2, ve 4.patře cihlového domu s výtahem v širším centru Prahy, jen pár metrů od OC Anděl a Nový Smíchov, nebo autobusového nádraží. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 4+1(5kk), skládá se z kuchyně s jídelnou, komory, velké chodby s původními vestavnými skříněmi po celé její délce, obývacího pokoje s funkčním krbem a vestavným patrem. Dále je zde koupelna s vanou, oddělená toaleta a konečně tři velké ložnice - v současném dispozičním uspořádání jednou z ložnic průchozí. Na stranu do ulice a také do vnitrobloku jsou menší balkónky. V ložnicích a obýváku jsou zachované, zrekonstruované původní dřevěné parkety, jinak koberec, dlažba, v koupelně je umístěný plynový kotel na topení a ohřev vody, vysoké stropy 3,4m. Byt je vhodný k celkové rekonstrukci, po zásahu schopného architekta/designéra z něj bude luxusní rezidenční bydlení! Cihový dům, ve kterém se byt nachází má nové vstupní dveře a v loňském roce prošly rekonstrukcí interiéry domu, nejvýrazněji vsup a vstupní chodba. Výtah nový, střecha před cca 7lety, rozvody vody a odpadu v rámci domu i bytu vyměněny. U vstupních dveří do domu je vchod do nebytových prostor, které se nyní budou rekonstruovat a zařizovat na kavárnu/cukrárnu (již schváleno). Společenství vlastníků plánuje 1.fázi výměny oken v domě nejdříve do ulice, následně ve druhé fázi do dvora. Nad bytovou jednotkou je v 5.patře nevyužívaná půda, velká asi 300m2! Případně vhodná k propojení s bytem. V případě Vašeho vážného zájmu, prosím volejte makléřce na mobilní číslo, v bytě jsou v tuto chvíli nájemníci (mohou nadále zůstat v bytě), prohlídky po domluvě.